请教关于补缴房产税的问题！

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，希望能够帮助到您 。

1.如果是补交上年度的要通过做：“以前年度损益调整 ”科目；

2.如是交纳本年度的可直接计入：管理费用-税金。

（1）补计年度房产税做：借：以前年度损益调整”科目

贷：应交税金-房产税

（2）缴款做：借：应交税金-房产税

贷：银行存款

（3）同时做：借：利润分配--未分配利润·

贷：“以前年度损益调整

交纳本年房产税做：借：管理费用--房产税

贷：银行存款

补交的房产税是否需要计提

1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提 ，最后都要进入管理费用的
。

至于是否计提
，要根据重要性原则处理，如果金额够大 ，占当期损益的比重够大
，就最好每月计提，如果不重要 ，则直接在缴纳的当月记入就好了。

2
，比如，有的企业占地面积大 ，房屋价值小
，则可以每月预提土地税，不提房产税;

土地税和房产税一般都是要求一年交两次 ，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳 。3，房产税有两计算方式：

自有房产的房产税=原值*70%*1.2%

出租房产的房产税=租金收入*12%

4
，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城 、建制镇、工矿区0.6元至12元
。
”

5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中 ，不用计提
，缴纳时直接计入管理费用科目。即：

借：管理费用--房产税

借：管理费用--土地使用税

贷：银行存款(现金)

补缴房产税如何做账

如果是补缴以前的房产税，可以如下做账：

1
、补缴时

借：应交税金--房产税及附加税

贷：银行存款等

2、补提上年房产税及附加

借：以前年度损益调整

贷：应交税金--房产税及附加税

3 、结转时

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

计提的功能

1
、在权责发生制前提下 ，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用 。

2、根据制度规定
，计算 、提取有关的(留存
、减值)准备
。

3、预计某些应付账款。

4 、其他符合会计制度的预计项目 。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第四条　土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城
、建制镇、工矿区0.6元至12元
。

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