疫情租房子:在疫情期间国家对租房子有什么说法

疫情房东不免租可以告吗?

〖壹〗
、疫情房东不免租是不可以起诉的，国家倡议在疫情期间对符合减免租金条件的人员进行免除处理 ，但不是强制性规定
，相关情况需要由承租人向出租人提出申请，是否免除应当根据双方协商的结果而定
。 疫情房东不免租可以告吗？不可以起诉处理 ，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。

〖贰〗、当然
，可以起诉解决，但如果是个人原因则需要承担法律责任 ，部分房东免除了疫情期间租客的房租
，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用 ，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话
，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的 。因此无论是租客请求减租，还是房东主动免除部分租金 ，都是有法律依据的
。

〖叁〗 、可以投诉，但如果是个人原因则需要承担法律责任
，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力 ，而确实无法使用
，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的。因此无论是租客请求减租 ，还是房东主动免除部分租金
，都是有法律依据的 。

疫情期间可以租房子吗

〖壹〗
、法律分析：疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案
。此外 ，近来许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班
，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温 ，租户应当配合好物业人员的检查 。

〖贰〗 、疫情对租房确实产生了一定影响
，但租房活动仍可进行
。以下是关于疫情对租房影响的具体分析：租房活动受限 由于疫情的防控措施，如小区封闭管理
、限制人员流动等 ，租房的实地看房环节可能受到一定影响。许多小区为了防控疫情，可能只保留一个出入口
，并对进出人员进行严格检查，这增加了租户实地看房的难度 。

〖叁〗、疫情期间可以减免房租 ，需要具体情况具体分析：第一
，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺 ，被政府要求不得开门营业
，租户可以据此主张减免租金
。第二，如果疫情期间能够使用房屋的 ，但因为疫情造成收益受损较大的
，可以根据公平原则适当减少租金。

〖肆〗 、疫情期间可通过线上租房平台快速租房，推荐使用58同城
、贝壳找房、巴乐兔 、链家
、蘑菇租房等传统租房APP ，或优区生活等懒人租房神器
，通过线上看房、发布求租需求匹配房源等方式高效完成租房流程 。

疫情下的租客与房东,是怎样的故事?

近期，广州疫情比较严重 ，周先生没办法外出上班，只能隔离在家。不能工作就意味着没了收入
，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌
。突然，周先生想起来 ，又到了交房租的日子。眼下的生活本来就过得拮据
，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租 。但因为阿姨待他不错 ，又不好意思开口讨价还价
。

事件背景：2022年9月
，贵阳市因疫情按下“暂停键”，租客朱龙军（毕节威宁人 ，花果园某公司销售）及家人居家无法外出工作。此时正值他们入住花果园M区14栋房屋的第二个月 。

事件背景与房东立场背景：在疫情期间
，相关部门和协会提议国营单位 、股份公司给予中小企业、商户一定的租金减免，以减轻企业和个人的压力
。然而 ，部分住宅租户错误理解了倡议书的内容
，以为所有房东都要给租客减免租金，甚至有个别租客拿文件来威胁房东。

疫情之下令人暖心的一瞬间 在日常生活中我们都知道生活中有许许多多的好人 ，用他们的行动去温暖着别人的生活，所以在西安一个广东做法就非常暖心
，他帮助租客准备食物，让租客安心隔离 ，所以这个时候你会发现房东的作画非常的暖 。

二房东没有考虑到租客的实际情况
，仅从自身利益出发，急于将房子重新出租 ，这种行为缺乏基本的人文关怀和同理心
。押金处理不透明且拒绝协商案例情况：这位学生的押金被二房东吞了
，她相当于交了四个月房租，却只住了1个多月 ，剩下两个多月因疫情原因未使用房间。

看到这样的消息
，租户们纷纷被感到了！租户们表示，房东没有义务为他们发放补助减少房租 ，可是房东还是感谢租客们
，体谅租客的不容易，给租客们减轻点负担发放补助 ，确实让人感动，而且房东是整个楼里第一个这么做的 。不仅如此
，房东还给租户们带来了许多生活用品
。